Covid-19: Оренда житла

26 березня уряд Великобританії висунув пакет заходів, спрямованих на захист орендарів, що фінансово постраждали від коронавірусу.

Згідно із цим документом, у найближчі три місяці будуть діяти такі положення:

1 – Орендодавець не зможе виселити орендаря із орендованого житла;

2 – Якщо орендодавець вирішить достроково припинити договір оренди, він повинен буде попередити про це орендаря за 3 місяці. У разі виникнення спору, орендодавець не зможе почати судовий процес з виселення орендаря до закінчення цього терміну. Ці заходи будуть чинними до 30 вересня, й, за необхідності, можуть бути подовжені;

3 – Із 27 березня суд призупиняє всі поточні справи з виселення орендарів із орендованого житла. Як поточні судові справи, так й нові позови не зможуть перейти у стадію виселення. Це положення діятиме упродовж 90 днів, й буде продовжено у разі потреби. Воно стосується як орендарів, так і осіб, які володіють іпотекою.

4 – Орендар, як і раніше, повинен виконувати свої зобов’язання з оплати оренди;

5 – Якщо в орендаря виникли фінансові труднощі, він повинен обговорити це зі своїм орендодавцем й прийти із ним/нею до компромісу;

Якщо орендодавець не згоден зменшити або відстрочити орендну плату, орендарю буде доступна державна підтримка:

– Уряд виділив 500 мільйонів фунтів для фінансування сімей, що зіткнулися із фінансовими труднощами;

– Була впроваджена схема збереження робочих місць, згідно із якою уряд буде виплачувати до 80% заробітної плати постраждалих працівників;

– Буде збільшено як універсальна кредитна (Universal Credit), так і житлова (Housing) допомога, а з квітня місцеві ставки житлової допомоги будуть покривати не менше 30% орендної плати у кожній області;

– Орендодавці будуть захищені 3-місячною відстрочкою виплати іпотеки;

 

Зв’язатись із нами:

contact@sterling-law.co.uk

07 305 966 531

Отримайте знижку 50% на консультацію із нашим юристом через Telmie. Зареєструйтеся вже зараз.